Должен ли я пользоваться услугами адвоката у себя на родине?

Это не является необходимым, поскольку Ваш поверенный должен пользоваться услугами местного кипрского адвоката, и поэтому Вам могут предъявить два юридических счета! Все общение с Вашим кипрским адвокатом будет на английском языке, так что не волнуйтесь по поводу понимания юридических документов. Philippou Properties могут рекомендовать Независимого Адвоката, который имеет исключительный опыт работы в обслуживании наших клиентов.

Должен ли я быть здесь для каждой стадии судебного процесса?

Нет, Вы можете проинструктировать Вашего адвоката, чтобы он действовал от Вашего имени, даже на заключительной стадии. Адвокаты на Кипре ответственны за поиск всей информации, в которой нуждаются их клиенты. Любую информацию, которую Вы запрашиваете, можно требовать прямо от разработчика или от Вашего назначенного юридического представителя.

Является ли Кипр теперь полноправным членом Европейского союза?

Да. Южный Кипр стал полноправным членом ЕС с 1 мая 2004.

На каком языке говорят на Кипре?

Греческий язык - родной язык населения, но так как Великобритания оказала сильное влияние на историю острова, английский язык широко употребляем и понимаем. Знание французского, русского и немецкого языков увеличивается по мере роста туризма на острове.

Насколько отличаются банки?

Банковская система на Кипре очень близка к европейскому образцу. У банков есть много филиалов по всему острову, которые эффективны, современны и хорошо оборудованны по последней технологии. Не граждане Кипра могут открыть счета в иностранной валюте и счета с местным депозитом без труда. Хотя Вы также найдете филиалы многих международных банков в вашем распоряжении.

Основные кредитные карточки, такие как Viza и MasterCard, широко распространены на Кипре. Сделки и платежи просто проходят через Ваш иностранный депозитный счет.

Как насчет валюты : действительно ли ee легко понять?

Да... Денежная единица Кипра - Евро. Она была принята в начале 2008.

Действительно ли прожиточный минимум намного ниже?

Относительно низкий прожиточный минимум на Кипре определенно является одним из преимуществ, выгодных потенциальному покупателю. Остров предоставляет полный, но сравнительно недорогой образ жизни. Местные рынки щеголяют богатством красочных свежих фруктов и овощей, мяса и рыбы, которые производят в местном масштабе:, пока современные супермаркеты полностью снабжены большим диапазоном местных и импортных товаров.

Есть ли какие-нибудь налоговые преимущества?

Не киприоты , проживающие на Кипре, платят подоходный налог на общую тарифную ставку, равную только     5 %. Это относится к суммам, переведенным на Кипр из пенсий или дохода  из-за границы .

Личные вещи, домашние товары и мебель могут быть импортированы безналогово  пенсионерами -иммигрантами , при условии, что они  предназначены для личного использования и использовались в течение некоторого времени (приблизительно один год). Нет никакого налога  на одну машину, поэтому и  муж и жена пенсионеры выигрывают от дополнительной концессии (разрешения) двух беспошлинных автомобилей.

Вы можете объяснить двойное соглашение налогообложения?

По сравнению с другими международными финансовыми центрами, Кипр предлагает выгодно отличающуюся форму двойного соглашения налогообложения. Соглашения с увеличивающимся числом стран устраняют двойное налогообложение на доход, заработанный в любой из этих стран. Практически, налог, наложенный одной страной, кредитован против налога, наложенного в стране налогоплательщика по месту жительства.

Там где применяются различные налоговые ставки , налоговый плательщик не будет в конечном счете платить больше чем выше двух норм соответствующих стран. Такие соглашения, объединенные с очень благоприятными налоговыми ставками для международных деловых юридических лиц в Кипре, открывают двери существенным возможностям планирования налога. Тот факт, что Кипр не считают налоговым раем, а скорее страной, предлагающей соблазнительную налоговую ставку, устраняет недоверие, которое часто вызывают страны с международным налоговым раем.

До настоящего времени, двойные соглашения налогообложения существуют между Кипром и следующими странами: Арменией, Австрией, Азербайджаном, Белоруссией, Болгарией, Канадой, Китаем, Чешской республикой, Данией, Египтом, Францией, Германией, Грецией, Венгрией, Индией, Ирландией, Италией, Кувейтом, Kиргизстаном, Мальтой, Молдовой, Норвегией, Польшей, Румынией, Россией, Сербией/Черногорией, Словакией, Словенией, Южной Африкой, Швецией, Сирией, Таджикистаном, Украиной, Великобританией и Соединенными Штатами.

Как насчет налога на наследство?

Нет ни одного. Его на Кипре не существует.

Каков налог на перевод титула?

Налог на перевод титула вступает в силу, как только разрешение Министерства получено наряду с подтверждением квитанций иностранных фондов. После передачи и регистрации на имя покупателя, окружное Бюро Земельнго управления, взыщет плату за  перевод титула, который будет зависеть от рыночной стоимости собственности во время покупки.

Должен ли я написать завещание на Кипре?

Настоятельно рекомендуется, чтобы, как только Вы купили собственность на Кипре, на Ваше собственное имя, Вы написали бы завещание только на Ваши кипрские активы.

Как можно получить титул на свою собственность?

Передача права собственности от продавца покупателю достигается простой процедурой в земельном управлении. Контракт продажи должен быть в письменной форме, и желательно, чтобы такие контракты были зарегистрированы в Окружном Бюро Земельного управления в течение 40 дней с даты подписания контракта. Как только он будет выписан, титул будет зарегистрирован на имя покупателя и будет зарегистрирован в правительственных архивах,которые являются конфиденциальными и не будут афишированны или доступны ни при каких обстоятельствах.

Что случается с регулярными платежами счетов, таких как вода и электричество?

Как часть нашего полного обслуживания Вам назначат Вашего собственного послепродажного консультанта, который будет гарантировать, что все Ваши услуги будут оказаны. Все счета за коммунальные услуги могут быть oплачены непосредственно с Вашего местного кипрского счета в банке. Обычно оплата происходит напрямую со счета.

Если я покупаю новую собственность, смогу ли я осмотреть ее прежде, чем я заключу сделку?

Естественно. С покупкой новой собственности, Вас попросят осмотреть собственность вместе с Вашим назначенным послепродажным консультантом. Тогда Вы сможете подтвердить, что все Вас удовлетворяет и подчеркнуть то, что нуждается в доработке со стороны строителей.

Могу ли я привезти мою мебель на Кипр?

Если коротко - то да. Если вы переедете на постоянное проживание быть может вы захотите взять некоторую или всю Вашу существующую мебель, а также Ваше дорогстоящее имущество. В конце концов, Вы, возможно, потратили много времени, накапливая, то, что Вы имеете, и это сделает переезд легче. Лучший выбор состоит в том, чтобы использовать эксперта по перевозке собственности, который гарантирует, что все вещи будут упакованы благополучно, полностью застрахованы, пока в их владении и транспортированы в Ваш новый дом с минимумом суеты.

Как легко я могу устроить техническое обслуживание собственности?

Philippou Properties предлагаeт внутреннее техническое обслуживание собственности... от озеленения до обслуживания бассейна, включающего регулярную очистку.

Я хотел бы сдать в аренду мою собственность :, что мне для этого надо?

Кипр - популярный остров среди туристов практически круглый год. Таким образом Вы можете ожидать получать разумный доход от сдачи в аренду Вашего дома. Наш отдел менеджмента по аренде может проконтролировать от вашего имени регулярную выплату арендной платы.

Какова правительственная структура на Кипре?

Кипр - независимая и суверенная республика, с избранным президентом (5-летний цикл выборов) в качестве главы государства. Законодательная власть находится у избранной Палаты Представителей и назначенного совета министров. Юридическая система основана на британской/европейской системе с независимой властью, осуществленной судебной властью. Кипр - член ЕС, ООН, Британского Содружества, неприсоединившегося движения, Всемирного Банка и Международного Валютного Фонда.

Коеффициент преступности высок или низок?

Кипр обладает замечательно низким коеффициентом преступности : 1/6 от среднестатистического европейского и это является еще одной причиной его популярности у иностранных покупателей, для которых безопасность стала ключевым элементом в мире недвижимости. Посетители неизменно удивлены и сами убеждаются в этом смягченном аспекте жизни на острове, где преступление фактически неслыханно, а воровство не является банальностью.

Могу ли я работать на Кипре, как только я перееду?

На основе Закона об Иммиграции и Иностранцев, некиприоты, желающие работать на Кипре, обязаны иметь разрешение на работу в качестве формальностi, и его легко получить. Ваш работодатель будет в состоянии помочь Вам с этим.

Как найти работу?

Есть несколько вариантов, открытых для Вас...

В прессе:
Получите копии следующих газет и публикаций специалиста, все из которых изданы на английском языке и содержат свободные вакансии и требуемые вакансии:
Кипр Еженедельно (Cyprus Weekly)
Кипр Daily Mail (Cyprus Daily Mail)
Вы можете поместить рекламу в этой или другой газете и кипрских публикациях.

В Интернете:
У Интернета есть сотни сайтов для ищущих рабочие места, включая корпоративные вебсайты, компании вербовки и газетные рекламные объявления о работе (Вы можете использовать поисковую систему, чтобы найти их).

Могу ли я получать свою пенсию или пособие, если я живу на Кипре?

Ваша пенсия по либо прибыль на капиталовложение или другие льготы могут быть заплачены непосредственно на Ваш счет в банке дома или за границей. Для дальнейшей информации, посетите следующие вебсайты:

• Великобритания - www.dss.gov.uk
• Прибыль на капиталовложение - www.welfare.ie

У меня есть дети - что собой представляют кипрские школы?

В дополнение к общественным школам частные начальные и средние школы для англо, французско, российско и итальянско говорящих учеников доступны. Высшее образование предоставлено в Университете Кипра, так же как во многих частных английских языковых колледжах, которые предлагают аккредитованные студенческие курсы в различных областях, включая деловые исследования, маркетинг, экономику, компьютеры : и целый ряд других дисциплин.

Как насчет здравоохранения?

Здравоохранение на Кипре чрезвычайно высокоразвито и доступно для всех жителей ЕС. Если вы житель Великобритании или Ирландии, Вы имеете право получать здравоохранение через общественную систему в странах Европейского союза (ЕС), европейской Экономической Области (EEA) или Швейцарии, если Вы заболеваете или получили увечие во время временного пребывания там. До сегодняшнего дня Вам нужна была форма E - такой как E111 или E128 - чтобы получить такой вид сервиса. Теперь, эти бумажные формы заменяются европейской Картой Страхования от болезней. Одна карта необходима для каждого человека или члена семьи. За дополнительной информацией, пойдите на сайт:

• Великобритания - www.dh.gov.uk
• прибыль на капиталовложение www.ehic.ie

Хотя не существует никакой национальной службы здравоохранения на Кипре, стоимость лечения в правительственных больницах очень низка. Те, кто желают консультироваться с медицинскими экспертами конфиденциально, найдут широкий выбор компетентных докторов, специалистов и хирургов, практикующих на острове.

Стандарт лечения, предоставленного гражданам, высок и непрерывно улучшается. В дополнение, многие компании предлагают медицинские страховые схемы, которые покрывают превосходное и непосредственное здравоохранение. Разнообразные схемы скроены в соответствии с индивидуальными потребностями и бюджетом, и могут покрыть госпитализацию в больнице или клинике по Вашему выбору, амбулаторные консультации и медикаменты, и даже сиделку дома.

Как Киприоты относятся к иностранцам, которые живут на Кипре?

Вы несомненно обратите внимания, что местные жители очень терпимы, ориентируемы на семью и дружелюбны. Иностранные вливaния способствуют финансовому росту на острове.

Как я могу привезти свое домашнее животное на Кипр?

Ваше домашнее животное должно быть с микрочипом.
Ваше домашнее животное должно быть иммунизированно против бешенства
Вы должны получить паспорт домашнего животного ЕС (паспорт не будет действительным для путешествия из Великобритании в другие страны ЕС в течение 21 дня с даты \прививк от бешенства).
Вы должны как следует переговорить с ветеринаром.
Вы можете также связаться с Посольством Кипра или посетить www.defra.gov.uk для боле полной информации.